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發布媒體：自由時報

發布日期：2009/07/15

上半年全台房價內湖漲逾15％居冠(自由時報)

記者黃宣弼／台北報導〕根據房仲業者統計，今年上半年房價走勢，呈現「先蹲後跳」格局，各大都會區平均漲幅達八．二七％，其中台北市內湖區，因捷運通車利多，漲幅達十五．二％，居全台之冠，台中市以西屯區漲九．八%最高，高雄市則以鼓山區漲八．五%領先。而北市中山區則是上半年成交量冠軍。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，今年初受到金融海嘯餘威影響，房價屬下修盤整格局，但隨著利率創下歷史新低，吸引不少自住客進場購屋，以及遺贈稅調降讓許多資金回流，再加上兩岸議題、縣市升格等利多增加民眾購屋信心，讓上半年主要都會區房價一路攀升至今，有些地區甚至漲回去年高點的水平。台灣房屋首席總經理彭培業指出，全台漲幅之冠的台北市內湖區，主因捷運通車利多，加上內科龐大就業人口的購屋需求，使內湖房價一路攀升，光上半年漲幅有十五．二％。交易量最高的區域，以北市中山區奪下冠軍，在房價相對便宜、生活機能好之下，拉高交易量。