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發布媒體：中時電子報

發布日期：2009/07/02

大台北內湖、板橋首購族最愛(中時電子報)

曾萃芝／台北報導根據有巢氏最新的「首購族偏好區域」大調查，台北市內湖區居首，台北縣板橋市奪冠，房仲業者建議，社會新鮮人月存1.5萬，應可輕鬆晉升有巢族。房市回溫，近日首購族紛紛出籠，根據有巢氏「首購族購屋偏好區域調查」結果顯示，以台北市來說，首購族最愛的區域前三名分別為：內湖區18％、大安區17％、文山區12％。台北縣的前三名則是板橋市24％、永和市15％、中和市13％。有巢氏發言人施亮州表示，內湖區內有內湖科學園區，是許多社會新鮮人工作的地點，「離工作地點近」是許多首購族主要考量，再加上內湖捷運線7月通車，未來房市具有增值潛力，更為內湖區加分不少。永慶房屋研展部協理黃增福分析，台北縣板橋市成為首購族的熱門區域，主因是板橋市是台北縣的行政中心，加上台北縣即將升格，近來新板特區陸續開發，生活機能便利，難怪能獲得首購族青睞。不過，首購族手上的資金有限，對於剛剛踏入社會的社會新鮮人來說，要怎麼靠著薪水購屋呢？在衡量社會新鮮人薪資水準以及配合低利優惠房貸的前題下，施亮州建議，訂定中期的8年購屋計劃較為恰當。一般剛剛進入職場的新鮮人，薪資大約在2.6萬元~3.6萬元左右，扣除必要的生活費用後所剩無幾，想要完成購屋大計一定要先設定目標，施亮州建議，如果從一進入社會便做好理財規劃，養成每月定期儲蓄1.5萬元的習慣，8年內便可真正獨立，晉身「有巢」階級。施亮州表示，新鮮人購屋理財模式主要可粗分為兩大階段，一為購屋前自備款的籌措，另一為購屋後每月房貸的支付，根據經驗，只要計劃得當，無論在購屋前或是購屋後，都可以維持以每月1.5萬左右的預算來解決房事。