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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2009/06/30

建研所Q1房地產景氣對策訊號分數六分創七年來新低(中廣新聞網)

「內政部建築研究所」公布「第一季房地產景氣燈號」為藍燈，綜合判斷分數六分，創下民國90年第四季以來最低分。建研所認為，雖然領先指標大幅下滑、但是業者看好，房地產在短期內，仍然傾向盤整階段。（陳鳳如報導）內政部建築研究所調查指出，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為六分，比去年第四季下滑一分，景氣對策燈還是維持在藍燈。不過，領先指標綜合指數為九十一點九七，比去年第四季下降百分之一點七六，屬於大幅變動狀態，預期到明年第一季房地產景氣仍然不好。調查研究計畫主持人張金鶚認為，領先指標大幅下跌，但廠商看好未來房市景氣，在基本面和市場消息、預期面不一致的情況下，國內房市短期仍將盤整。「主觀的指標認為是要上，那客觀指標是有向下的，所以這兩個明顯有落差的情況下，所以我們從這個得到結論判斷的是說，應該可能還傾向是盤整。」張金鶚也認為，未來房市如果只靠資金行情等不穩定因素支撐，但包括失業率和實質所得等基本面都沒有獲得改善，那麼創造的榮景將會是短暫的，因此，未來半年還要觀察建商的推案量和房價之間的變化。根據建研所資料顯示，上一次房地產綜合判斷分數出現低分六分的時間，是在民國九十年的第三季。