誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：蘋果日報

發布日期：2009/03/20

法拍爆量一倍！首購自住客逢低搶進北縣

【網路地產王/賴淑惠/綜合】景氣差，扛不起房貸的斷頭族湧現，法拍屋的件數比起去同期，居然大增了將近一倍！連續四個月破萬件的法拍案量，也讓競標人數飆升，其中不乏手握資金的自住客，他們看準進場時機搶便宜，投標室經常擠的水洩不通，競標人數也大增三成以上！ ■ 法拍競標多三成拍定價格增一成希望早日成家立業的林先生，過去看過不少預售屋、中古屋，但因為價錢實在太高，這兩年來遲遲下不了手，不過景氣逆轉，林先生把關愛投向了最近大熱的法拍屋市場。過去被消費者視為畏途的法拍屋市場，最近來的不少受刺進場的自住客，他們手上資金有限，但有便宜成家的夢想，像這樣的客層不斷攀升，市場買氣有跟著熱絡起來，競標人數增加了約三成左右，不過需求增加了，法拍屋的拍定價格也跟著上揚了約一成！ ■ 北縣法拍價格優惠逢低搶進好時機其中，以釋出量較大的台北縣為例，中永和、板橋、新莊與三重，都是法拍屋的主要分布區，板橋與雙和一帶的均價，約每坪14~17萬，新莊、三重則每坪13~16萬就能買到法拍屋，比起區域行情，價格仍相對經濟實惠。不過提醒法拍族，通常法拍屋的自備款要準備約六成以上，加上近來銀行房貸利息緊縮，要逢低買進自住宅，得先檢視手上銀彈到底夠不夠。