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發布媒體：中時電子報

發布日期：2009/02/18

房貸利率改月調... 舊戶變更即起收費(中時電子報)

李國煌／台北報導針對房貸利率調整方式，銀行受理舊房貸戶申請季調改月調，免費服務期截止，即日起，舊貸戶申請變更，部分銀行開始收費，以土銀為例，舊房貸戶申請變更利率調整方式，每一筆收費2000元。另外，新貸戶要月調、還是季調，可以自己選。舊貸戶要申請季調變更為月調，即日起，必須付費，至於新貸戶選擇季調、還是月調，部分銀行規定，客戶一次選定、以後無法變更，事先一定要想清楚。銀行房貸部門主管指出，中央銀行急速降息，指數型房貸戶利率採季調，一季調整一次，不少房貸戶反映，無法及時享受降息好處，為了便利客戶，央行要求銀行，免費受理變更、季調改月調。針對房貸舊貸戶，包括台銀、土銀、合庫、台企銀、彰銀、華銀、一銀、中國信託、台北富邦銀、國泰世華銀、台新銀，及其它多家銀行，全面配合受理申請變更，因為配合政府政策作業，銀行通通不收費。至於季調改為月調的舊貸戶，未來，是否可以再變更為季調，銀行房貸部門主管說，央行沒有統一規定，各銀行自行決定，像彰銀原則上決定，已經從季調改月調的客戶，不能再改為季調。另外，新申請房貸的客戶，利率是要月調、還是季調，部分銀行提供比較大的彈性，以彰銀和土銀而言，客戶選擇月調、季調都可以。只是，土銀規定，客戶選定月調、或是季調之後，未來不能再更動利率調整方式，彰銀則計畫採取不同的方式，客戶有一次變更的機會，但是必須支付作業費用。