誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中時電子報

發布日期：2009/02/05

新優惠房貸高薪換屋也能貸 (中時電子報)

李國煌／台北報導牛年最新優惠房貸方案，貸款200萬、2年免利息的「青年安心成家」方案，預計本月中旬登場，銀行主管指出，條件相對寬鬆，高薪換屋族一樣適用，北市家庭年收入231萬以內、想要換屋的民眾，不妨多把握。銀行主管指出，趁著政府優惠大放送，小屋換大屋、舊屋換新屋，節省一些利息錢。銀行主管說，政府在牛年推出的「青年安心成家」專案，對於換屋居住的人，也納入優惠對象，只要符合一定條件，都可以申請。包括：年齡在45歲以下、年收入在一定金額以下的民眾，通通適用，其中，對於年收入的要求，相對寬鬆。依照「青年安心成家」專案的規定，想要申請這項優惠的民眾，家庭年收入在一定金額以下，都符合規定，台北市是231萬元以下，高雄市是172萬元以下，台灣省是152萬以下。而且，這一項優惠房貸對收入的限制，條件相對寬鬆，銀行主管說，只有限制家庭年收入的金額，並沒有限制個人年收入的金額。也就是說，台北市的4口之家，先生年收入230萬、太太家管，2個孩子沒有收入，家庭年收入總計在231萬以下，就符合「青年安心成家」專案的收入規定。一家人在換屋居住、申請購屋貸款時，就可以申請這項優惠，貸款總額中的200萬，2年免利息。依照這項優惠方案的規定，高薪人士買屋、換屋，都可獲得補助，以台北市而言，一個人月薪9萬、10萬都算是高薪，一個家庭裡頭，先生月薪10萬元、太太月薪9萬，一年收入總計228萬，仍符合青年安心成家的補助規定。只是，房仲業者也提醒民眾，民眾是否出手購屋，必須多方評估，其中，房價影響最大。銀行主管說，貸款200萬、2年的利息錢，大約在8、9萬元，適用青年安心成家專案的購屋人，2年省息不到10萬，但是，如果房價一坪下跌1萬元，購買30坪大的房子，就可以省下30萬元，購屋人應注意。