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發布媒體：蘋果日報

發布日期：2009/01/08

350萬房貸年息省6千8 (蘋果日報)

壓力稍減中央銀行即日起降息，連動各銀行、郵局存放款利率本周起將跟進調降，預估降幅約0.25至0.35個百分點，其中與郵儲金存款利率連動的政策性房貸和就學貸款利率，預估降為1.267%至2.1%。若以去年9月政府核撥2000億元的優惠房貸戶，最高350萬元貸款額度、20年平均攤還估算，每年約可省下6800元利息。存百萬年息少3500 就學貸款息部分則正式跌破2%大關，預估將降到1.7%，以貸款40萬元、8年均攤計算，全台80萬就學貸款戶一年可再少付744元利息，總計自去年9月開始的降息潮，就學貸款戶累計每年將少付約4000元。台灣房屋不動產分析師邱太煊說：「央行從去年9月底啟動降息潮，反應在房貸息上，累計降幅約1.15個百分點，若以參加2000億政府優惠房貸戶，貸款350萬元來計，總計可省3萬多元利息，約是一般上班族月薪，就好像吃下大補丸。」房貸戶大減壓，全台2300萬郵局活儲戶或仰賴存款利息收入的退休定存族，利息卻變少了，若以銀行跟進調降存款利率估計約0.35個百分點計算，每百萬元存款，一年將減少3500元利息收入。記者廖珮君