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發布媒體：工商時報

發布日期：2008/12/18

房貸族樂透弱勢家庭房貸利率墜至1% (工商時報)

【工商時報　李國煌／台北報導】　利率大跌落，房貸戶最開心，近三個月以來，央行急速降息，3大政策房貸利率快速調低，其中，住宅補貼房貸利率中，針對特定對象的低利房貸，利率更跌到只有1.042％，逼近1％的邊緣，成為最不可思議的低利房貸。　銀行主管說，20年期的房貸利率，竟然比1.55％的定存利率還低，真的超優惠。　這一波利率大調降，受惠最大、最快速的貸款民眾，就是3大政策房貸的貸款戶，只要郵局定儲利率一調降，所適用的房貸利率馬上跟進調低，房貸戶立即受惠。　3大項政策房貸包括：第一項，2000億版的政策房貸，隨著郵局調低利率，最新調降以後的利率變成1.775％，第二項，公教人員優惠貸款，利率變成1.84％，第三項，住宅補貼貸款，利率最低。　銀行房貸主管說，住宅補貼貸款又分成二大適用對象，一、適用一般民眾的補貼項目，房貸利率是1.617％，二、適用弱勢家庭民眾，調降以後的房貸利率，變成1.042％，也是歷年來最低的房貸利率。　銀行房貸主管說，想要申請住宅補貼房貸的民眾，個人月收入、家庭年收入，不能超過一定上限金額，同時，必須先向各地方政府申請，通過審核以後，才能向承辦銀行借錢。　至於地方政府受理申請日期，預計明年2月底截止。由於利率超低，銀行主管說，打算購屋的民眾，不妨多看房子，一方面提出申請，如果能取得住宅補貼房貸的許可，再向銀行借錢購屋、省息最多。　銀行主管指出，以220萬元的低利貸款額度計算，1年的利息支出只要2萬多元，而且，比起其它各項房貸利率，相對低0.3～1個百分點，20年下來，省息10幾萬到將近50萬。