誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：蘋果日報

發布日期：2008/12/05

新人購屋考量：低房價近公司(蘋果日報)

【劉冠吟╱台北報導】經濟不景氣讓年輕人荷包縮水，成家之途更顯艱困。房仲業調查購屋意向發現，高達76%的新人最在意「房價高低」，房價高漲加上景氣低迷，買房子愈來愈困難。台灣房屋調查，新人最在意的購屋條件為房價，其次是「近工作地點」（64.6%）、「生活機能與交通便利」（60.5%）、「周邊公共設施」（59.1%）、「社區管理」（42.8%）等條件。台灣房屋首席總經理彭培業表示，主因是失業率攀升，許多企業採輪休或無薪休假，導致所得減少，加上銀行貸款成數的限縮，都影響到準新人購屋決策。兼顧機能交通易轉手住家距工作地點近一些，可以省下不少交通及時間成本。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，首購族難免手頭拮据，若自備款不足，不妨先向家裡求援，且政府為了降低新人的購屋負擔，也打算推出200萬元前2年貸款免利息的「青年安心成家方案」，加上2000億元新版優惠房貸，可選2房產品，不用一次就買標準3房，等到未來有需求再考慮換屋。彭培業說，大部分新人購屋，暫無考量到未來有小朋友的生活空間，但日後大多會有換屋需求，建議還是選擇生活機能佳與交通便利的住宅，未來轉手時，房價較具抗跌性與保值性。