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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/12/05

7成6準新人購屋　最在意房價高低(網路地產王)

【網路地產王/賴淑惠/綜合】　　有錢沒錢，娶個老婆好過年，加上明年碰上孤鸞年，不少新人都急著年前完婚，房仲調查新人購屋意向，發現高達7成6的新人最在意「房價高低」，其次有六成重視「近工作地點」，其餘則關切「生活機能與交通便利」「周邊公共設施」、「社區管理」等條件。 ■ 景氣差新婚首購精打細算　　調查顯示，76.4%的準新人認為，「房價高低」是購屋第一考量條件，台灣房屋不動產研究室表示，受景氣影響，失業率攀升，許多企業輪休、無薪休假致使所得減少，再加上銀行貸款成數的限縮，更讓準新人購屋更精打細算、顧自己的荷包。　　其次，為了節省開銷，多數準新人認為新婚前幾年，在空間上的使用並不會有特別的要求，即使空間小一點也可以接受，「近工作地點」也成為新人的第二考量條件，佔64.6％；另外，過去被視為購屋首要考量的「生活機能、交通便利」，現在因為景氣不佳，卻成為新人們考量的第三條件；59.1％的準新人在意的第四要件是「周邊公共設施」，選擇周邊有綠地、公園、運動都或是圖書館等公共設施旁，不但可以享受政府公共建設，還可以購得較大坪數的住宅。 ■ 新婚購屋四部曲視家中成員而定　　台灣房屋首席總經理彭培業建議，準新人購屋一定要先做好財務規劃，如果礙於經濟條件之限制，其實不妨先考慮購買坪數小，總價較低的產品，接著再做好5至7年家庭成員增加後的換屋計劃，未來再考慮有自主性、隱私性，且能同時照料年邁家長的房子。