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發布媒體：中時電子報

發布日期：2008/12/01

省公設錢來裝潢住得更舒適 (中時電子報)

馬婉珍／台北報導 35歲的張家豪，2年前花950萬元，在北縣中和四號公園旁買下一間40坪的一樓舊公寓，他本身熱中運動，因此喜歡周邊有綠地公園，平時可帶家人和飼養的大狗一起去跑步，假日時，更會帶著一家人到河堤公園騎單車、放風箏等。在此地購屋，能享用現成的公園設施，內部還有新穎的圖書館，以政府公共建設替代住家公設，相較之下，居家空間更寬敞，確實是個不錯的購屋撇步。此外，張家豪觀察，四號公園附近的新房子，每坪單價動輒30萬元以上，張家豪預算有限，買新大樓的室內空間太小，幾經考量，終於選擇舊公寓。有一次，房仲業者帶張家豪看屋後，陪他體驗四號公園周邊的生活機能，張家豪發現，四號公園鄰近捷運永安站，是中永和房市交易最熱絡的區域之一，因為有捷運站和綠地公園的加持，生活機能完善，該區房價的支撐力道頗強。而且，四號公園與大安森林公園一樣，屬於政府設立的公園，以中和四號公園來說，附近新大樓和舊公寓的每坪單價，價差達6萬元至10萬元，加上建築法規規定，8樓以上的電梯大樓，必須設計雙逃生梯，新大樓的公設比，普遍飆高到30％至35％。同樣是權狀40坪的面積，與其買一戶新房子、室內只有28坪，倒不如買零公設的舊公寓，張家豪認為，他寧可多花一點裝潢錢，住起來更加舒適。張家豪花了100萬元，大幅重新裝潢舊公寓，現在回想起來，張家豪慶幸地說，相較於同事都把錢拿去投資股票、賠了一屁股，幸好他把錢拿來買房子。目前，房市景氣低迷，至於四號公園附近的房子倒是沒有跌多少，張家豪開心地說，擁有這一戶房子，給妻子、兒女一個溫暖的家，同時強迫自己儲蓄，還可以多利用綠地公園、體育場等設施，做戶外運動、吸收芬多精，身體更健康。