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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/11/27

景氣跌跌不休信義區房價下滑7%(網路地產王)

【網路地產王/賴淑惠/綜合】　　經濟緊縮，台北市中古屋市場也受到影響，9月初信義區中古屋平均單價為45.5萬，到了10月已經下修到44.3萬元左右，11月初更一度到達42萬左右，下修幅度到達7％，是台北市各區域中跌幅最大的！ ■ 信義區價跌7% 士林逆勢成長3% 　　東森房屋業務部李勳燦副總表示，由於信義區在上半年度的漲幅最大，因此價格下修速度也較快，修正幅度則視當初的漲幅而定，建議購屋族，趁現在逢低買進信義區的中古屋正是時候。　　相較於信義區，士林區的房價卻一路攀升，平均單價從9月的42.3萬一路攀升，11月初已經有43.7萬的實力，中古房價成長約3%。李勳燦分析，不少購屋族看好士林區的生活機能與未來發展，轉向鄰近北縣的邊陲行政區居住，因此這一波的盤整中，士林區不跌反而小漲。 ■ 逢低買進信義區後市仍看漲　　李勳燦認為，房價的下修反映市場的供需問題，但是下修程度仍然有其底線，以地處台北市貿易及政經中心的信義區而言，短期的波動是正常的現象，但長期來看，信義區房市具有絕對保值性，此時進駐並長期持有不動產，不但可以自住，還能享受未來增值的潛力。