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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/11/26

住宅補貼再開跑搭優惠購屋可省500萬(網路地產王)

【網路地產王/綜合】　　為了搶救房市，不僅房貸利率連連調降，住宅補貼也再度將於11月25日開跑，申請修繕、購置住宅貸款的截止時間為明年2月25號，租金補貼則是申請到今年的12月底。此外，購置、修繕住宅貸款的優惠利率，也因為中華郵政配合央行降息，已經調降到2.267%，弱勢申請戶的貸款利率更創下1.692%的新低點。 ■ 購置住宅貸款搭配優惠購屋最划算　　二度開跑的住宅補貼中，又以購置住宅貸款的額度最高，每戶最多可貸到220萬元，平均還款期限為20年。民眾除了申請購置住宅貸款的補助之外，還可以同時搭配內政部開辦的2000億元優惠購屋專案貸款，再獲得額外的300到350萬不等的貸款補助，如果皆以兩個方案的最高放款額度來換算，民眾可以輕鬆貸款到500多萬的金額，大大減輕購屋壓力。　　至於購置住宅貸款的條件，只要是本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶名下都沒有自有住宅，並具備年滿20歲、和直系親屬設籍在同一戶，或是年滿40歲、家庭收入不滿148萬元、每人每月平均收入低於4萬9532元兩者條件之一民眾，都可以提出所在地的鄉鎮市公所申請辦理。 ■ 租金補貼最多3000元修繕最高可貸80萬元　　至於申請時間只到今年12月31日的住宅租金補貼，每戶最高可補助3000元。但由於每縣市均有專案戶數的限制，民眾如申請租金補貼，將採「評點制」評定點數，依照申請人的收入、是否具備弱勢條件，以及家庭成員人數等，進行評等，再將各申請人獲得的評等點數依照高低排序來發放補貼。　　修繕住宅貸款補貼的可貸額度最高是80萬元，但要注意的是，申請修繕住宅貸款利息補貼的建物，主要用途登記必須為「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」等字樣，民眾申請前，務必要先確認建物資料。