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發布媒體：蘋果日報

發布日期：2008/11/11

海砂屋不拆屋主最高罰6萬(蘋果日報)

【蘋果日報/許麗珍】　　一九九○年代爆發海砂屋事件，因少數住戶不配合，至今十七年北市仍有四十三案共兩千三百多戶海砂屋未拆除改建。北市議會昨公布已二讀通過俗稱「海砂屋自治條例」的「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，估下月完成三讀後公告實施；未來應拆卻未拆的海砂屋，將可罰建物所有權人最高六萬元。　　實施後可加速重建　　住家遭鑑定疑為海砂屋的一名住戶說，社區海砂屋問題已困擾多年，但因部分住戶擔心曝光後房價下跌，多半自己修補了事，但情況日益惡化，連家裡的天花板都會掉粉屑，她很支持自治條例處罰拒改建的「釘子戶」。　　北市建管處昨表示，列管的四十三案海砂屋多為集合式住宅，其中十七處住宅、總計八十七戶，連提出「海砂屋全面鑑定報告」的共識都無法達成，其他經鑑定須拆除或改建海砂屋，有的仍未申辦重建或補強，自治條例施行後預期可加速重建。　　建管處指出，自治條例另將國宅納入海砂屋獎勵措施適用對象，包括容積獎勵、每戶二十萬元補助費、稅捐減免等，以及海砂屋完成補強或防蝕處理後，須經原鑑定機關複核簽證，完工後或指定期限屆滿後三十天內，須向主管機關申請補助費用，逾期不受理。　　北市海砂屋自治條例新增內容：　　．經鑑定為海砂屋後逾期未拆者，處建物所有權人5000元以上、6萬元以下罰鍰，必要時得強制拆除。　　．未來國宅若鑑定為海砂屋，適用海砂屋獎勵措施，包括放寬容原容積率、每戶20萬元補助費等。　　．海砂屋完成補強或防蝕處理後，須經原鑑定機關複核簽證，完工後或指定期限屆滿後30天內向主管機關申請補助費，逾期不受理　　實施時程：北市議會已二讀通過估12月三讀後實施　　影響戶數：目前列管的43件海砂屋案，共2341戶　　洽詢：1999 　　資料來源：台北市建築管理處