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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/11/05

輕鬆入駐信義區每坪30萬有找(網路地產王)

【網路地產王/劉純妦/台北】　　信義計畫區近年來的快速發展，不僅讓該區成為台北的主要經貿重鎮，也連帶促使周邊房價，動輒創下每坪百萬的新高價。台灣房屋不動產研究是分析師邱太(火宣)表示，其實入住信義區非難事，只要挑對地段，也可以找到價格漂亮的物件。 ■ 吳興街、莊敬街中古大廈、公寓選擇多　　雖然和信義豪宅區只有一線之隔，但是吳興街、莊敬路，或虎林街等地段的房價，卻是十分平易近人。邱太(火宣)指出，這些地段多半都是較舊型的街廓規劃，以莊敬路和吳興街來說，兩者均為封閉型的商圈，人口的流動性低，所以周邊房價的波動也相對不明顯。　　這幾個地段的物件，多以中古屋為主，普遍是屋齡介於10到20年間的大廈或是公寓，每坪單價約在22到28萬上下，和信義區至少每坪60到70萬的平均中古屋行情相比，實在是物廉價美，也吸引了不少有預算限制的購屋族，紛紛來此找尋好物件。 ■鄰近市場、北醫商圈需有代步工具　　邱太(火宣)提醒，也由於吳興街、莊敬路和虎林街都是屬於封閉型商圈，所以聯外交通的便利性較差，不僅離捷運站有段距離，公車路線也較少，所以該區民眾多半都以選擇機車或是汽車等，來作為主要的代步工具。但是扣除交通不便的缺點，像吳興街因為鄰近台北醫學院和其附設醫院，所以在房價上，也相對有保值的優勢。