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發布媒體：聯合報

發布日期：2004/06/01

2.3％優惠房貸額度搶光別急！改申請 3000億優貸專案以台北市貸 250萬元計算一年利息負擔僅多出 3125元

行政院決定再增撥優惠房貸，不過前波利率僅2.3%的優惠房貸因為利率較低，幾乎用罄。中央銀行和大型銀行主管表示，2,800億元的優惠房貸額度幾乎已經被訂光，最近申貸者能否貸到這麼低的利率，只能排隊和碰運氣了！新增撥優惠房貸利率為2.425％，所以，排隊貸不到2.3%的購屋者，可直接適用增撥的3,000億元優惠房貸專案；惟因新優惠房貸的利息補貼僅0.125個百分點，購屋者適用利率提高，更使得原來2.3％的優惠房貸更為搶手。不過銀行指出，以台北市貸款額度為250萬元計算，兩者比較，1年下來利息負擔僅多出3,125元，每月則是260元。因此，建議民眾不必為了搶貸2.3%房貸，就急著「搶購」房子。中央銀行官員指出，從各銀行申報辦理2,800億元、現行利率2.3%的優惠房貸統計數字觀察，目前各銀行受理額度幾乎已經用完；只剩下少數銀行手上還有「零頭」的額度供民眾申請。中央銀行和銀行業者原評估，2.3%的優惠房貸額度將在6月中旬到下旬全部用完，但是，在民眾搶貸之下，目前包括土銀、合庫銀、台銀以及三商銀等各大型行庫，受理額度大致已用完。土銀即指出，該行手中已經沒有利率2.3%的優惠房貸額度，甚至受理的金額已遠遠超出額度相當多；因此，該行已全面通知各營業單位，全面停止利率2.3%優惠房貸收件作業。但客戶在申貸時必須先簽下切結書，切結書內容是如果排隊貸不到2.3%的利率，只能適用銀行優惠房貸利率，前2年利率為2.05%至2.3%。此外，包括三商銀等大型銀行主管亦表示，儘管目前手中未撥款的金額還有10億元左右，但是，嚴格來講，因受理額度已幾近上限，所以，購屋者能否能貸到2.3%的優惠利率，必須排隊和碰運氣。