誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中國時報

發布日期：2008/10/27

自住房貸戶繳本金延至明年底 (中國時報)

【中國時報　唐玉麟／台北報導】　金融大海嘯，引發國內景氣下滑及失業潮，衝擊部分民眾繳不起房貸問題。財金官員昨晚表示，銀行公會初步決定，針對已到繳納本金的房貸戶，將展延繳納本金至明年十二月底止，以自住型（房貸戶）為主，投資戶除外；最快於本周二（廿八日）銀行公會理監事會議通過實施。　上周四金管會主委陳樹在立院答詢時指出，他已與銀行公會積極聯繫，本周銀行公會理監事會議，應可做到「房貸戶展延繳納本金三年」決議，但引發不少銀行主管不滿，擔心有道德風險，以致金管會或銀行公會近日來頻頻開會研商。　銀行意見分歧頻開會研商　昨晚銀行公會主管指出，目前各銀行對房貸本金展延案，都有不同意見，部分銀行認為，紓困房貸不夠周延，建議從長計議，但明天（周一）將各銀行問卷調查結果蒐集後，提交於本周二中午銀行公會理監事會議討論。　面對各銀行對房貸戶本金展延方案，意見分歧，財金官員強調，銀行公會初步決定方案，尚未完全定案，這一、二天將與主要銀行溝通解決。　學者憂介入早恐掀倒帳風　目前國內銀行房貸餘額約四‧六兆元，行庫主管指出，近來台股跌跌不休，引發景氣衰退疑慮，衍生失業潮，導致新承作房貸業務因此下滑，更擔心房貸戶繳不起本金與利息，恐未來房貸逾放比會有升高的疑慮。　政大地政系教授張金鶚認為，目前台灣房市尚未出現嚴重性問題，若政府過早介入房貸本金展延案，恐造成銀行有倒帳風險，屆時還是全民買單。　張金鶚強調，政府雖可以介入房貸本金展延案，但目前的時機點或介入的方式是否適宜，仍應該要作審慎的考量。