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發布媒體：蘋果日報

發布日期：2008/10/16

郵局降息 350萬房貸年省2088元 (蘋果日報)

廖珮君╱台北報導】中華郵政今起調降各天期存款利率零點一至零點一三個百分點，連動三大政策性優惠房貸，利率全大降，調整後，以內政部購置住宅貸款百分之二點六一七最低，台灣房屋不動產分析師邱太煊說，若以政策優惠房貸最高三百五十萬元、二十年本息均攤來看，每年將可少付兩千零八十八元利息，累計近兩次降幅，房貸戶每年至少可省下三千一百多元利息。三大政策性專案受惠中央銀行半個月內連續降息兩次，連動郵局累計降幅共零點一五至零點一八個百分點，讓政策優惠房貸（新舊戶）、購置住宅與修繕貸款，及公教人員房貸三大專案，貸款利率全大降；調整後，新型二千億元政府優惠房貸利率剩百分之二點七七五，舊型優惠房貸利率百分之三點四五，購置住宅和房屋修繕貸款利率全降到百分之二點六一七，公教人員房貸利率則降到百分之二點八四。調整後，郵局一年期定儲利率僅剩百分之二點五三、二年和三年期定儲利率為百分之二點五八，存簿活儲息和薪轉戶各維持百分之零點六及百分之一點零五的低檔。至於全台兩百萬的指數型房貸戶，降息可得要再等等，需等各銀行每三個月調整一次，七大行庫中，累計兩波降幅可一次受惠者，首先將是第一銀行的房貸戶，十五日起階梯式指數型房貸，首年可望降到百分之二點五至二點七。郵局降息牽動政策性貸款利率註：郵局今起降息0.1個百分點（內政部購置住宅貸款，僅台銀、土銀、合庫、一銀、華南銀、台企銀及台北富邦銀、花旗銀行等15家金融機構承做）資料來源：台銀房貸試算系統