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發布媒體：經濟日報

發布日期：2008/09/30

房屋受損不嚴重部分銀行修繕貸款利率低於3% (經濟日報)

9月以來國內頻頻出現颱風過境造成淹水、農業災害和房屋損害等狀況，有重建需要者可向銀行辦理風災專案融資，利率約3.3%起跳；如果利用一般房屋修繕貸款，利率則可望更低，部分銀行利率低於3%。　　風災受災戶最迫切需要的是房屋重建或整修，包括台銀、土銀都有針對個人房屋重建需求推出修繕貸款，主要分為二大類，一是「天然災區房屋重建、整修貸款」，另一類為「協助天然災區住宅修繕貸款」。　　其中「天然災區房屋重建、整修貸款」，重建部分額度最高200萬元，整修部分額度最高50萬元；「協助天然災區住宅修繕貸款」每戶貸款額度最高200萬元；目前兩種貸款利率都是3.725%。　　銀行主管建議，一般房貸利率多為前兩年2.6%至3%，民眾如果可提供房屋作為擔保，只要房屋結構受損不嚴重、座落地點不算太偏遠，其實可以直接到銀行辦房屋修繕貸款，有機會適用較風災貸款更優惠的利率。　　如果是受災企業戶想申請企業復舊貸款，可選擇行庫的「辦理企業重大天然災害復舊專案優惠融資」，資本性支出最高額度5,000萬元，週轉性支出貸款最高額度2,000萬元，目前利率也是3.725%。　　如果是農漁民，且農業產物損失金額已達「農業天然災害救助辦法」辦理低利貸款標準，受災農漁民可持受災證明，向當地農漁會信用部申請政策專案農貸「農業天然災害紓困貸款」，利率為年息1.5%，為目前各項風災貸款中利率最低者。　　其它像農業金庫、合庫銀等，也有針對農漁民推出「農漁業天然災害復建貸款」，復建周轉金最長五年，資本支出最長七年，貸款額度最高300萬元；農企業復建周轉金最長三年，資本支出最長七至10年，貸款額度最高2,000萬元。　　借款人可以依資金用途別，申請本金寬緩期一至三年，擔保能力不足時，可向農業信用保證基金申請保證，貸款優惠利率，擔保按3.676%機動計息，無擔保按4.176%機動計息