誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2008/09/25

住展雜誌：北台灣新套房價格還有下跌一成空間 (中廣新聞網)

五二０後，國內房地產進入盤整期，連過去投資客最愛的全新套房，價格都下修了一成到一成五左右。不過，根據住展雜誌調查發現，今年第三季到目前為止，北台灣建商推出的新成屋和預售屋中，套房的比例仍然佔了百分之八左右，住展雜誌預測，這些套房的價格應該還有下跌一成空間，而投資客可能也會在價格修正完畢後，進場購買。（陳鳳如報導）根據住展雜誌調查，今年第三季北台灣預售和新成屋的套房推案戶數，占全部房屋類別將近百分之八，也就是說每100戶各類房屋格局中，就有接近8戶是套房，住展雜誌研發長倪子仁認為，這顯示建商仍然對套房的銷售很有信心。:「今天在五二０之後，開始陸續在修正，八月風向球顯示，議價空間有變小，表示建商開價也越來越趨向合理，但是我覺得可能還要再修正個一成左右，有些地段可能價格稍微要，就是建商大概少賺一點，所以投資客最近利率才二點九二五，所以我覺得，最後低利率還是會吸引套房的投資客出來買房子。」倪子仁也說，套房預售和新成屋價格從五二０以來已經修正了一成到一成五左右，再加上台北股市反彈、重回六千點，等這些在股市套牢的投資客，調整好新的投資策略和腳步後，應該還會有一部份資金，再轉戰房市。