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發布媒體：蘋果地產王

發布日期：2008/09/19

購預售車位慎防難進出 (蘋果地產王)

買預售停車位，特別是機械式停車位，應問明面積、長寬高尺寸，載入合約，且務必再確認車位與機械設備、梁柱牆面和其他車位的距離，以免停大型車時，上下車不方便。台中黃先生即是一例。黃先生前年底花五十五萬元，向惠宇實業買社區機械停車位，也看清合約載明車位寬二?三公尺。社區全部車位規格相同。「但停寬約一?八五公尺的福特ESCAPE 2000C.C.休旅車，我進出都得擠過停車柱。」他向台中市消保官申訴，惠宇表明，可拆他車位外通道的柵欄或提供三個新位置讓他三選一。他認為體型胖者或孕婦通行仍困難，換位也無濟於事，協議破裂。寬度合規定購前應審慎營建署及台中市都市發展處官員說，依《建築物附設停車空間機械停車設備規範》，此屬人車共乘式兼供乘車人通道使用，車位寬度不得小於二．二公尺，置車板含側梁至少二公尺，此案業者未違規。建議購車前，應確認車位比車寬○?五公尺以上。消保會消保官胡華泰也說，此案已依《預售停車位買賣定型化契約應記載事項》載明車位規格，因此建議車主購車位前，應索車位平面圖或實測，以確認停放便利性。記者將此案轉惠宇，公關說，柵欄已拆，仍可換其他車位。如仍停原購車位，將協調隔壁車主多留相鄰處空間，以利他進出。（李蕙璇）