誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：TVBS

發布日期：2008/09/19

投資房市　南港重劃區增值效益高 (TVBS)

這幾年國內房市熱絡，不少投資客跟著政府重大建設的腳步購屋，獲利可觀，以南港、內湖五期重劃區來看，房價每坪從20多萬一路漲到50多萬，5年下來獲利至少翻了一倍。股票基金債券這一年來的績效負成長，眾多投資商品，好像只有房產獲利讓投資人眉開眼笑，特別是台北地區房價一翻再翻，什麼樣的地段最賺錢？內湖、南港重劃區的投資效益最高。建案業者邱俊陽：「近5年來講，以南港這個區段，跟著政府重大建設跟建商腳步來走，每年至少有15%增值，甚至到現在以倍數來計算，甚至超過一倍。」每年至少15%的增值效益，但可不是每個買屋的人都這麼幸運，有建商就在這兩個區域一連推出十個建案，除了審慎挑選，跟著政府重大建設腳步是關鍵。建案業者洪嘉昇：「2萬坪的文創中心，他本身就是一個音樂公園，整個開發計畫目前正進行中，另外我們南港鐵路的部分，在今年底開始陸陸續續，也會作一個拆除。」儘管第三季國內房市交易趨緩，不過卻是議價的好時機，搭上南港重大建設，業者評估，23年完工後，南港還會有一波漲幅，就看投資客敢不敢下手。