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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2008/09/17
景氣差 北台灣房市九二八檔踩煞車 (中廣新聞網)
景氣差,北台灣房市的九二八檔期推案量也比預期少了四分之一。根據住展雜誌統計,原先打算推出的三十幾個指標建案中,就有六個建案打退堂鼓,其中,甚至還有超豪宅連接待中心都蓋好了,但怕開價太高嚇跑消費者,因此,只介紹而暫時不銷售。(陳鳳如報導) 營建股最近幾乎天天走跌,嚇壞建商,影響所及就是黃金的928檔。根據住展雜誌預估,今年北台灣928檔的推案量應該會有1500多億元,不過,由於近來台股大跌,房地產實際銷售的狀況也不好,使得928檔的預估推案量可能會下修四分之一。住展雜誌研發長倪子仁說,:「知道的消息面就是,量跟價928檔開始,就是有點急凍的現象,少了四分之一,這也是從SARS以來,今年算是蠻特殊的一年,就是928檔,建商不大趕推案,甚至有的是進場之後,接待中心都蓋好了,但是價格又不公開,這是一個蠻特殊的現象。」 住展表示,928檔是房市重要的推案檔期,推案量的多寡、銷售的好壞與價量的變化,對隔年的房市有一定影響,推案的多寡也可以看出建商的信心強度,如今,928檔推案量下修四分之一,顯示出建商已不再一味作多,對年底前到明年的房市景氣,也越來越保守。
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