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發布媒體：工商時報

發布日期：2008/09/15

基隆房價凍漲購屋輕鬆 2大重要交通建設預計明年啟動，房市年底起漲，不是夢 (工商時報)

台北房價漲，像內湖、南港、汐止漲不停，一樣要在台北北區工作，有很多民眾乾脆到基隆買。負責操盤基隆「橙品帝堡」的原（一旦）建設業務經理曾瑩霞表示，台北房市漲幅只有金字塔上層的買主買得起，像基隆這種凍漲區段，將是下波房市熱潮的主流。每坪12至16萬行情的基隆房市，至少是台北的1/5價，用已經飆高上50、60萬的內湖、南港房市來比較，同樣一棟100坪的別墅型產品，買在基隆房貸負債減輕不少，輕鬆購屋成了台北移居客的首要考量。以1400萬元的購屋預算來說，在台北市，只能買到27坪的兩房或大一房規劃的產品，扣去1/3的公設，真正的空間只剩17坪不到。就算買在台北縣，了不起換成三房。但卻能在高速公路20分鐘車程的基隆，買到頂級規劃的電梯別墅社區，100多坪的產品，滿足三代同堂的人性化居住空間需求。基隆兩大重要交通建設，包括已列入愛台十二項建設內的內湖捷運延伸至基隆，及輕軌東一線，預計明年底可啟動。加上已經落實的「台北悠遊卡」整合「基隆一卡通」，基隆房市今年底就將開始起漲。曾瑩霞指出，在多項交通建設中，最重要的就是捷運內湖線延伸到基隆及輕軌運輸，尤其捷運到基隆，預計土建部分明年底可以動工，電機部分則比照內湖線模式整套搬過來，目前定位於中運量級捷運系統。原本沿著一高從內湖換屋到基隆的客層，將來勢必會因房價的排擠效應，與捷運通車後的便利性，加速移居到基隆。