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發布媒體：中時電子報

發布日期：2008/09/12

優惠房貸大放送利息補貼0.7% (中時電子報)

內政部營建署昨公布「振興景氣方案」中的二千億元優惠購屋貸款具體內容，只要年滿廿歲的國民，每人限購一戶，台北市每戶最高可貸到三百五十萬元，台北市以外地區每戶最高可貸三百萬元，優惠利率調降為年息二．九二五％，九月二十二日就開辦，並可回溯至半年內所購之住宅。經建會主委陳添枝表示，房貸利率降到二．九二五％，還可以搭配其他優惠方案，如「青年成家方案」等等，一般民眾購屋，可以因此取得最多五百七十萬元貸款額度。陳添枝：不救房價可能血流成河陳添枝強調，台灣房市並沒有像歐美國家一樣，享受了十多年的多頭行情，房價都還沒有觸頂，這把火就被全球經濟給澆息，過去五年價格除台北市部分豪宅外，中南部房價並沒有明顯上漲，房價調漲部分，很大一部分是反映鋼筋水泥等原物料上漲。陳添枝表示，「政府現在如果不救，房價調整過程可能血流成河，畢竟房價調整過程，是十分緩慢的。」營建署長葉世文強調，二千億房貸較最近一期政府優惠房貸之優惠利率調降○．六七五％，政府補貼利率由○．一二五％提高為○．七％；民眾負擔利率由現行之三．六％調降為二．九二五％。利息補貼將由內政部編列預算，作業簡則等相關業務則由中央銀行辦理。民眾兩周後，就能在銀行臨櫃指名兩千億優惠房貸、進行申貸。搭配申貸最高可到五百七十萬葉世文說明，民眾不但可選擇兩千億房貸專案「貸新還舊」，如符合「住宅整合方案」（每戶最高兩百二十萬，目前利率一般戶二．七六七％、弱勢戶二．一九二％），或即將開辦之「青年安心成家方案」（每戶最高兩百萬，前兩年免息）的購屋貸款資格，還可擇一搭配同時申貸。換言之，民眾如果要在台北市新購一間房屋，最高可貸到五百七十萬。葉世文表示，政府自八十八年起陸續開辦優惠房貸專案，總額度一．九五兆元，已動撥一．八三兆元，截至目前總受惠戶數九十五萬戶。財政部統計，八月的土增稅是四十三億元，較去年減少近三成，一至八月土增稅減少兩成，先前的優惠房貸還剩一千一百餘億，現在再推兩千億優惠房貸，究竟能否活絡房市交易救景氣。葉世文則樂觀地表示，「景氣一定會好轉，到時候這些問題都不會發生」。