誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：工商時報

發布日期：2008/09/09

首善四區域適合不同族群 (工商時報)

時運國際不動產公司陳偉文：首善四區域適合不同族群交通便利，始終是購屋人的首要考量，然而，不同的交通類型，擁有不同特性，購屋時也應有不同考量。　我歸納了四點，供購屋人參考。　一、捷運站周邊的自行車道：在捷運站、自行車道中間置產，由於它有具備休閒、通勤等雙重便利，確實能兼顧節能減碳、運動流汗，並節省房價。　育有幼兒的家庭，如果是四口之家，腳踏車一買就是四台，用較低的房價，換取大坪數的房子，不但能讓居住空間更舒適，也能塞得下四台腳踏車。　不過，在購屋型態方面要注意，由於要把腳踏車抬上樓，重量也不輕，我建議，購屋人應選擇電梯大樓、華廈或三樓以下的公寓，免得騎單車到家後，還要再抬單車上樓，十分費力。　二、捷運：捷運周邊300公尺至500公尺，因具備交通方便的優勢，所以房價較貴，所以購屋人應把通勤圈擴大，才能用時間換取低房價、大空間，從捷運線的末段班考量，對於荷包不多的首購族或年輕夫妻而言，負擔較輕。　三、鐵路：我發現，郊區火車站的房價，長期被忽略。像是樹林、鶯歌、汐止等地區，從台北車站坐坐電聯車，不到半小時就能抵達，房價也都很平易近人，對於在台北車站附近上班的年輕人而言，可以做為優先考量。　四、高速道路：以南崁為例，交流道一下來就到家，對於有家庭的上班族而言，開車方便，可用通勤距離換取較低的房價。不過油價高漲的時代，仍要謹慎考量油價和房價之間的平衡點。