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發布媒體：中時電子報

發布日期：2008/07/12

利率多1% 沒存款不划算

可將存款折抵房貸利息的抵利型房貸，算是懶人理財的最佳選擇。對於平時懶得做財務管理的一般房貸戶來說，將個人存款及貸款在同一家銀行整合，房貸戶可省下利息支出，又可縮短還款年限，提早擺脫房貸負擔。不過，由於抵利型房貸必須是存款帳戶有一定餘額，才能享受到省息的好處，所以比較適合有儲蓄習慣的穩定上班族。此外，對於懶人理財也能助一臂之力，宏觀財務顧問平台高級財務顧問許純華建議，房貸戶如果每期固定要繳交水電費或瓦斯費，可以把這些帳戶和房貸帳戶整合在一起，由於抵利型房貸是每日計息，尚未繳交這些生活花費之前，先存在同一個帳戶，也可以達到抵利、省息的功效。永豐銀行敦南分行經理吳建毅指出，像是冷氣機業者這類淡旺季明顯的中小企業主，選擇抵利型房貸，能讓資金有靈活調度的平台。不過，銀行人員也提醒，抵利型房貸的利率稍高，通常會比一般房貸高出1％以上，如果每個月付完房貸及常態的家用支出後，抵利帳戶中的餘額所剩無幾，既然戶頭沒有存款，當然就無利可抵，對於這類月光族的房貸戶來說，就應該謹慎評估選擇抵利型房貸是否划算。