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發布媒體：自由時報

發布日期：2008/04/15

土城房市還有漲勢

土城房市近年來在鴻海集團董事長郭台銘加碼投資頂埔工業園區、捷運板土線通車的帶動下，房市表現漲幅逐漸提升，不過和大台北地區的捷運周邊城市平均房價相比，土城仍屬最低，房仲業者認為，未來在捷運延伸至頂埔站及土城看守所遷移等利多帶動下，土城房市應該還有一波上漲的潛力。 2004年，郭台銘在土城設廠總部，頂埔科技園區開發案確定成功，有了科技業的助陣，加上帶動大量就業機會，最大的受惠者就是周邊房價，根據信義房屋統計資料顯示，2003年土城成屋每坪約10.59萬元，至2004年達到12.09萬元，漲幅達到14.16%，為近來最高，不過捷運板土線於2006年通車，也讓房價漲幅提前反映在2004年及2005年，2005年每坪房價達到13.75萬元，較2004年也有13.73%的漲幅。至於在預售屋市場，土城的房價漲幅雖不及北縣其他一級城市劇烈，但因為土城位於捷運線末端城市，其中海山站商圈發展成熟、生活機能便利，指名度相當高，整體新屋從2005年到2007年，三年內預售屋價格從每坪18.1萬元成長到20萬元，漲幅也有兩成之多。