誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：自由時報

發布日期：2016/10/17

強冠廠地2600坪將法拍

黑心油案賠付和解金〔記者徐義平、葛祐豪／綜合報導〕為賠付和解金，強冠「餿水油」工廠遭高雄地院強制執行拍賣，底價高達五億九九七○萬元，法拍土地面積超過二六○○坪、建物面積超過三千坪，拆算每建坪底價約十九．五二萬元。不過，法拍業者認為，該廠主要用途為製油，廠內大型油槽多，除非是油製品業者願意接收，否則很難拍出去。強冠「餿水油」工廠遭高雄地院強制執行拍賣，底價高達五億九九七○萬元。（資料照，記者洪臣宏攝）強冠「餿水油」工廠遭高雄地院強制執行拍賣，底價高達五億九九七○萬元。（資料照，記者洪臣宏攝）強冠因販售黑心油案，遭四○四八名消費者委託消保會提出團體訴訟，每人求償九萬元，總金額三．六億元，其中三八一一人今年七月底以每人六千元與強冠達成和解，總計二二八六萬元。另，強冠董事長葉文祥今年八月被高雄高分院判刑二十二年，其中五年可易科罰金，強冠公司則處罰金一億二千萬元。底價近6億預料流標根據司法院法拍屋公告，將被法拍的工廠坐落高雄市大寮區鳳屏一路八○八號，該工廠土地面積二六三三坪、建物面積三一五一坪，預計十一月十五日執行第一次拍賣。寬頻房訊表示，由於強冠工廠主要用途為製油，廠內尚有許多大型油槽，與一般廠辦不同。而其土地屬於甲種工業用地，若純以土地價值換算每坪約廿二．八萬元，與當地工業地行情仍有相當程度落差，若非相關行業接手，恐怕不容易拍出。優美地產企研室召集人葉立敏表示，一拍價格恐仍超過投資人預期，建議二拍、三拍再評估進場。目前法拍交易淡，一拍流標收場都是預料之中。