誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：大紀元

發布日期：2016/10/14

過去一年佛州法拍屋數量全國第一

【大紀元2016年10月14日訊】（大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導）週三（8月12日），房地產數據公司CoreLogic 公佈了全美各州從2015年8月份到2016年8月份一年內的法拍屋數據，結果佛州過去一年內完成法拍程序的房屋總數為55,000棟，全國排名第一。除了佛州之外，另外進入榜單前5名的州分別是，德州的法拍屋數量為27,000棟，排名第二；其後排名依次是俄亥俄州，23,000棟房屋完成法拍；加州22,000棟和喬治亞州的21,000棟。這5個州的法拍屋數量加起來佔全國法拍屋數量的35%。根據CoreLogic的數據，與一年前相比，美國完成法拍程序的房屋數量下降了42.4％。相比2010年法拍屋高峰期，則下降了69%。同時，法拍屋庫存比一年前大為降低，減少了29.6％。法拍屋庫存是指所有處於法拍各個處理程序中的房屋數量，它代表了所有房主由於法拍而失去的所有房屋數量。自2008年9月房市崩潰以來，全國已經有640萬個房屋完成法拍程序。美國民眾擁有房屋的高峰期是2004年第二季度，自那以來，有850萬個房屋完成法拍。 2016年8月份時，全國法拍屋的庫存大約是351,000棟，與去年同期相比，這個數字下降了30%。此外，屋主房貸違約的數量也比去年同期下降了20.6％，是自2007年9月份以來的最低數字。預計這些數字在新的一年會繼續下降。困厄房屋數量的大幅減少是目前房價穩定增長的主要原因之一。目前法拍屋的庫存不到全國房屋總量的1%，因此未來的幾年，新房開工會逐漸增多。由於房價的上漲，民眾以房屋抵押貸款的總額度也會增長，會增加民眾的消費信心和抵禦未來的經濟風險。