誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：蘋果日報

發布日期：2016/05/11

建商落難　3建案淪法拍屋(蘋果日報)

建商拖累建案淪法拍屋，5月即出現3建案遭法拍，分別是台北市「城心美學」、「仁愛九二行館」及台中市「墅上景」，其中，「仁愛九二行館」過往已有法拍案例，「城心美學」法拍土地持分，債務人為意外身故的建商，「墅上景」甫成屋便整批遭法拍。中山區的「城心美學」遭法拍的是2分之1土地持分，債務人為弼盛建設前負責人陳杰和之繼承人共4位，陳杰和在2012年，意外身故。寬頻房訊認為，4位繼承人僅有土地持分，無建物持分，因此由起造人拍下完整產權的可能性高。中正區的「仁愛九二行館」，自2014年起，陸續有法拍物件流出，此次遭拍賣的1樓物件，曾於2014年11月，以底價9235萬元1拍，後債權人撤回，近期重啟拍賣，底價調增為1億500萬元，扣除1個車位價格，每坪單價約177萬元。除1樓外，3樓、7樓也曾遭法拍，2案債務人分別為樺資建設、樺資建設前負責人許文鼎。台中市北屯區「墅上景」，預計在17日1拍，一口氣拍賣3棟透天厝，地坪在72~73坪，總底價1億1350萬元。寬頻房訊指出，此案債務人雖是卓永鎮，但建物謄本顯示，久信建設在此案遭查封前，已將財產信託予卓，因此實際債務人，應是久信建設。