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發布媒體：好房網

發布日期：2016/01/04

2016房價會落底？　建商：利空出盡何必降價(好房網)

房價落底難不難？房仲業者公布市調結果，半數有購屋意願的民眾、及高達7成的房仲業者都認為明年房價就會落底，不過有建商卻表示，房價向下探底難，多數建商口袋仍深，何必降價求售？多數民眾及房仲業者都期盼房價可落底，不過有建商表示，房價向下探底難。（好房網News記者張聖奕／攝影）多數民眾及房仲業者都期盼房價可落底，不過有建商表示，房價向下探底難。多數民眾及房仲業者都期盼房價可落底，不過有建商表示，房價向下探底難。（好房網News記者張聖奕／攝影）房市不景氣，有許多建商為了去庫存，促銷手法花招百出，甚至送裝潢、送保時捷，根據中信房屋統計顯示，有近5成的民眾最關心「房價何時會落底」，也有7成的房仲業者認為明年房價就會落底，不過有超過4成的民眾及業者皆認為，就算房價下跌，交易量也不會回升，中信房屋副總劉天仁則估計，明年房價下修在10%以內，下半年交易量有望回升1～2成。多數人都期待房價落底，不過達麗建設董事長謝志長卻對明年房市深具信心，他表示，房價向下探底有難度，多數建商口袋仍深，何必降價求售？他向媒體指出，近期管制措施放鬆，應可逐漸回到正常軌道，「包括利息降低、部分區域信用管制的放寬、房地合一新稅制的不確定性等，利空已出盡，可讓明年回歸理性。」而金融研訓院院長黃博怡也有相同看法，在接受《蘋果日報》專訪時表示，若是房價修正幅度太大，承接擔保品的金融體系會首先受傷，加上政府目前的打房措施已經夠了，不需再干預，若要改善房價所得比，必須從提升薪資所得結構下手，唯有薪資水準跟著調漲，才能由最基本之處改善民眾生活。