誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：好房網

發布日期：2015/11/06

下一站法拍潮？　雙北違約貸款激增

銀行嚴格控管授信風險，但是貸款違約繳交的狀況卻是每況愈下，調查顯示，今年房貸逾放金額悄悄升高，尤其以雙北市最為明顯，不但年增達4～5成，台北市逾放金額更是直逼26億大關，房市法拍警號燈響起。雙北市貸款違約數量激增，法拍市場蠢蠢欲動。不只買賣交易慘，連銀行收房貸也愈來愈困難，根據內政部不動產資訊平台統計，雙北市房貸違約比例激增，以台北市為例，今年第2季的逾放金額來到25.9億元，不只比上一季暴增7億元，與去年同期相比，年增率更是高達5成；新北市同樣名列房貸違約激增清單之中，逾放金額與去年同期相比，年增率亦調升4成，高達21.5億元。進一步觀察「催收金額」，更能發現台北市的催收金額大增5億元，也較去年同期上升4成，約占全台催收金額的4分之1，又因「銀行催收」意味著房貸戶已有6個月未正常繳交房貸，貸款人的不正常還款比例上升，連帶吹響法拍市場的號角。針對貸款違約比例持續升高的狀況，行庫主管向經濟日報表示，可能是受到無薪假捲土重來的影響，部分民眾的收入中斷，只要連續3個月未按時繳納利息，就會被列為逾期放款之中，雖然目前的增幅仍在可控制的範圍內，但目前國內經濟景氣明顯不佳，銀行已開始調整房貸策略應戰。