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發布媒體：好房網

發布日期：2015/09/11

北市囤房稅放寬　建商降價回饋？(好房網)

日前台北市政府通過修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，表示將鬆綁囤房稅，外界批評柯文哲無疑是在圖利建商，引起不少反彈聲浪，但也有建商因囤房稅調降，有意增加議價空間，降價求售。台北市長放寬建商的「囤房稅」，期限內未賣出的新成屋將從3.6%的稅率降為2%，估計建商年可省下9000萬，遭質疑是為了減輕建商壓力，有圖利建商之嫌。政大地政系教授張金鶚在TVBS新聞批評柯P等於是在給建商鬆綁的機會！認為對於長期受房價壓力的老百姓而言，並不公平。柯文哲對於政策轉彎解釋，建商蓋好房子後也不可能立刻賣掉，應該給建商一些時間讓房子出售，超出期限未賣出的房子再來認定為囤房。而根據中國時報報導，台北市內湖五期已有建商從7折行情下殺至6折開始喊價，被解讀為北市府的降稅政策，使建商願意增加議價空間，降價力拚房屋出清。住商不動產企研室主任徐佳馨也表示，調降囤房稅讓建商能夠合理的降價，減少財務壓力。