誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：蘋果日報

發布日期：2015/06/25

瞎米？！　千萬買房看得到住不到(蘋果日報)

花了上千萬買房，買到卻不能住，有這種事？如果沒有做足功課，這種事在法拍市場是會發生的。法拍屋有分點交、和不點交。所謂不點交屋，就是當你標到物件後，法院就不管你了。至於點交屋，則是法院會同時保障你的所有權和使用權。一般來講，法院在最初履勘時，若發現屋內有債務人以外的人居住，便會登記為不點交屋。誠信法拍屋資深協理鄭雅文表示，常常會發生標到不點交屋後，屋內的人霸占不走的情況，「他們多半是想要一筆搬家費，若談妥金額，他們通常快速搬走。」也因如此，投標不點交屋的民眾，要有出這筆搬家費的心理準備。若不想付錢，也可以告上法院，主張自己權益，只是打官司時間不短，端看民眾自行拿捏。至於點屋屋，若發生有人占據不走的情況，則可以請法院處理，法院最終會訂出強制執行的時間，替拍定人把房子的使用權要回來。鄭雅文建議，法拍新手應由點交屋下手，不僅麻煩較少，也能較快入住。