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發布媒體：聯合新聞網

發布日期：2014/10/28

西湖商圈／外來客撐腰小套房搶手(聯合新聞網)

西湖商圈交通便利，緊鄰內湖科學園區，對首購族來說，可挑選屋齡較高的公寓，目前30坪的公寓價格約在1,500萬至1,800萬元，相較台北市都心房價低許多。文湖線捷運線營運情況愈來愈穩定，外來客出手轉趨積極，但賣方仍有惜售，未來內湖區還規劃民生汐止線，更有與新北市聯通的南北線貫穿，因此好物件呈現量少價高格局。內科發展已成熟，周邊上班族需求套房若渴，松山機場直航持續效應發酵，有機會出租給單身外籍貴客，首購或小家庭想要在內湖區買房，不妨可考慮先從坪數較小的套房進場。曹錫昌建議，若是購屋預算在1,000萬至1,5000萬元的自住客，可考慮購買三房公寓或二房的華廈產品，目前內湖房價雖然看起來像在高點，但預期未來仍有漲勢，任何時候都是進場時機。雖然房價鬆動消息不斷，但台北市仍受受到高房價影響，購屋者先求有再求大，紛紛轉向套房市場，內湖套房市場依然熱絡。曹錫昌說，在房價修正的預期心理下，自住客入場，在考量預算下，小坪數套房交易增溫，市中心甚至是捷運站旁的小宅均有不錯的表現。