誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2014/08/20

便捷！中壢、汐科房價漲2成多(聯合報)

各縣市重大交通建設持續發展，成為區域房市票房保證。房仲業者分析，雖然近來受到政府打房影響，房市交易量慘跌，但也有不少購屋人危機入市，又以交通建設附近房屋指名度最高。其中，新北市汐止、桃園中壢一帶，2年來房價漲逾25%，成了潛力指標。有巢氏房屋發言人劉炳耀指出，政府祭出各種打房政策，加上年底七合一選舉，現階段想買賣房的人壓力不小。雖然整體市場轉弱，但從長遠角度來看，只要房屋周圍有重大公共、交通建設，即便面臨景氣挑戰，一樣可保值、增值。有巢氏房屋統計，新北市汐科、桃園中壢、新竹市關埔重劃區都因為交通建設帶動房市，2年來房價分別漲25%、27%、18%。劉炳耀分析，台鐵設立汐科站後，提升汐止到台北市中心交通便利性，加上中古屋房價僅3字頭，在大台北地區仍屬便宜，建商又接連地在新台五路沿線推出新建案，周邊商店進駐、區域房市加溫，未來大汐止經貿園區帶動，就業人數增加，剛性住宅需求將持續上升。桃園機場捷運通車議題加持下，桃園、中壢房市也跟著看俏。永慶不動產中壢高中加盟店協理梁秀麗表示，環西路生活圈鄰近中壢與新屋交流道，2015年機場捷運通車後，桃園到台北交通更便捷順暢，目前房價僅2字頭，近來吸引不少雙北市族群入住。台鐵六家支線是連接台鐵新竹車站和高鐵六家站的鐵路捷運化系統，通車後從新竹市區前往高鐵站只要20分鐘。劉炳耀表示，竹科就業機會多，鐵路捷運化後帶動不少科技人通勤，就連台積電董事長張忠謀也常搭台鐵從竹科到高鐵站，關埔計畫區有鐵路系統直接連結高鐵，附近又有好市多等賣場，生活機能佳，中古屋房價僅1字頭，吸引不少竹科人入住，是新竹熱門購屋區。