誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：工商時報

發布日期：2014/07/31

萬華同仁院都更每坪衝百萬(工商時報)

全坤建設昨（30）日宣布北市萬華第一筆成功整合、近年面積最大的貴陽街財團法人同仁院和周邊都更案「全坤威峰」公開上市；其中部分高樓層房價，可望挑戰每坪100萬元、創下萬華區域新高，顯示老舊社區都更改建後，也讓資產價值翻上一翻。全坤建設總經理廖學新表示，台北市過去幾任、還有現在市長候選人都強調軸線反轉、復興西區，因此都更這條路一定要走下去，儘管母法正在修訂，讓台北市很多進行中、新展開的都更案紛紛暫緩，但全坤建設還是不會放棄耕耘萬華都更案。廖學新表示，除了希望「全坤威峰」成為未來都更的示範之外，全坤建也已著手萬華祖師廟後方300多坪的第二筆都更案，以及貴陽街2期的第三筆都更案。艋舺從清朝時期的知名地標：財團法人同仁院萬華醫院，在此落地，貴陽街也搏得「台北第一街」的美名，迅速發跡。全坤建7年前開始耕耘同仁院和周邊住戶進行都更，迄今終於在去年完成都更程序，拆除130多戶的老舊住宅，展開都更，都更面積達1,431坪。全坤建「全坤威峰」都更案中，其中80％的土地產權屬於財團法人同仁院萬華醫院擁有，其餘為原住戶持有。更新改建後，將成為地上19樓、地下3層，總計382戶的住宅店面大樓，包括住宅367戶、店面15個單位；扣除同仁院和原住戶分戶比例後，全坤建約分回160多戶，可售規模約50億元。據悉，房價從原本4字頭、翻到目前每坪平均9字頭，部分高樓層挑戰每坪100多萬元。