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發布媒體：聯合報

發布日期：2013/11/15

7坪畸零地 5千萬賣出(聯合報)

平均一坪667萬最新實價網揭露，財政部國產署日前出售台北市大安區一塊7.86坪畸零地，總價5264萬元、一坪達667萬元，不只創大安區土地登錄行情新高，並一舉擠進北市每坪單價最貴土地的第4名。中正區地王每坪千萬目前內政部實價網上，全台單價最高的「地王」，位於北市中正區寶慶路、中華路口，共344.5坪，中信人壽去年11月以36.7億元買下，換算一坪達1068萬元。第2、第3高價土地均在信義計劃區，國產署該筆畸零地則是排名第4。雖然此筆交易讓國庫進帳不少，但由於創區域新高，也引發部份網友質疑官方又在「高價賣地」，對此，國產署強調，北市國有地停止標售政策並未改變，但畸零地依法仍可處份，該筆土地經過嚴謹估價程序，並未高出市場行情。國產署出售的7坪多畸零地位於復興南路2段63號旁，在私有土地和道路用地之間，使用分區為第二種商業區。根據實價網資料，今年6月，國產署北區分署以總價5264萬元，賣給吳姓民眾，一坪達667萬元，登上大安區地王寶座。台灣房屋智庫經理劉志雄表示，大安區為目前全台房價最高的行政區，但因土地稀有、交易極少，可供參考的行情不多，不過從目前市場預售行情、土地成本來計算，國產署出售該筆土地符合市場行情。