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發布媒體：東森新聞

發布日期：2008/01/10

北市透天厝正夯　建商積極搜購　每坪單價勝過帝寶

在房市降溫的時候，透天厝行情卻大漲，由於台北市建地稀少，建商在老舊社區中尋找透天厝，逐一收購，平均每坪單價160萬元，甚至比帝寶還要貴！不過和公有土地標售一坪動輒2、3百萬的成本相比，這種透天厝不僅成本低，未來增值空間也相當大。高檔的房價，豪華的裝潢，讓仁愛路上的帝寶成為豪宅代名詞，但現在還有更夯的。在房市交易退燒的環境之下，透天厝意外爆紅，建商專挑產權單純、土地面積較大的透天厝，以各各擊破的方式分批收購，30多坪的面積要價5000萬，換算成建坪的單價就超過160萬元，甚至比帝寶一坪150萬還要貴，透天厝改建之後的價值，還能連翻五倍。以往建商收購土地的方式，除了搶標公有土地之外，就是整批購買區域土地，每坪單價至少200萬起跳，相較之下，這種透天厝的成本只要150萬元左右，低成本高利潤，難怪建商走遍大街小巷，就是為了尋找這種賺錢金雞母。