誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中央社

發布日期：2013/07/23

奢侈稅擬延長北市賣屋增(中央社)

奢侈稅將修法，目前傾向延長課稅年限等討論，網路調查指出，這讓未來屋主持有風險及成本攀高，不少人考慮獲利了結，已試著開始拋出手中物件，北市6月委售就有增加。好房網指出，今年6月份的台北市委售物件量月增4%，其中，松山區委售增加達27%，名列台北市之首，其次，信義區、士林區也都分別有14%、12%的增加幅度。好房網總編輯吳光中指出，受到全球經濟情勢復甦力道不明，量化寬鬆（QE）退場議題，連帶影響國內房市交易表現，加上奢侈稅將修法，目前傾向延長課稅年限等，已經使得不少屋主考量短線漲幅有限下，因此決定售屋。松山區、信義區及士林區委售物件最多。他表示，至於市郊區住宅，以自住為主，就沒有售屋壓力。北市委售物件量下滑之行政區前3名，多半集中於市郊區，分別為大同區減幅28%、北投區減幅9%，及南港區減幅4%。吳光中指出，由於市郊區房價基期低，且多以自住為主，成交市況較不易受整體經濟情勢干擾，因此並未如市中心出現售屋熱潮，間接說明現階段屋主售屋意願不高。另外，吳光中說，賣方心態也有調整，台北市除了內湖區、中山區、中正區開價上調超過2%以外，其餘75%行政區開價增加幅度2%以內。例如松山區近期釋出量大，屋主為提高成交機會，反而願意微幅降價，每坪開價平均從新台幣89.9萬元降為89.5萬元，降幅0.4%。