誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：東森新聞

發布日期：2008/01/07

房市／北市和平東路國有地　創第2高價每坪311萬元標出

台北市的土地真的是寸土寸金，像國產局標售12批土地當中，其中和平東路一段的土地，總面積32坪，以總價1億的價格標售，相當於每坪311萬，創下土地標售案的第2高價。不過同樣是標售案，最受矚目的忠孝東路五段精華區，雖然地段好，但是區域屬於三角形，又在加油站旁，最後卻流標了。忠孝東路五段這裡交通便捷又有人潮，一看就知道是不可多得的好地段，不過這塊國產局的土地，卻沒有在這次標售案中順利標出。距離捷運市府站的4號出口只有短短幾步路的距離，這裡是國產局昨（3）日的標售案中，最受矚目的個案，不過卻是讓人跌破眼鏡的流標。備受矚目的第1標號，面積126坪，底標為每坪152.5萬元，過去曾經順利脫標，但得標人棄標，這次重新標售最後仍流標。可能是因為位在加油站旁，區塊又是屬於三角形，因此未受建商青睞。不過在和平東路的這塊地，卻創下第2高的標售價格。國產局北區副處長陳秀琴表示，「它的基地面積只有32.67坪，經過開標的結果，每坪單價大概是311萬元的價格來標脫。」看看這半年多來，北區土地標售價格一件比一件高，從台汽北站每坪388萬元，被皇翔建設標下後，國產局和平東路標案，成為次高的價格。接著像是牯嶺街及瑞安街等地，單坪價格都超過200萬元以上。皇翔建設董事長廖年吉在2007年4月20日曾表示，「這個地是很早就看中了，這個地標到的價錢也是很公道，如果賣住宅的話，1坪60萬元的話，我們就有30%的利潤。」國產局這次在和平東路上標售案總坪數只有32坪，卻以每坪311萬元的價格，總價1億元脫標，高出底價一半的價格，看的出只要是地點好的土地，就算小小一塊也很值錢。