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發布媒體：TVBS

發布日期：2013/05/13

10坪以下夯！北市小店單價181萬　貴6成

不景氣，民眾偏愛買小套房，因為總價門檻低，現在店面市場，也有同樣情況，像台北車站附近的中正區，因為通勤族多，加上補習班林立、學生多，10坪以下的店面交易，可以佔整體店面近3成，而且實價登錄發現，這也衝高小店面單價，台北市平均小店每坪181.6萬元，比一般店面，可以高出6成以上！一整排的小店面，現在可是市場當紅炸子雞，內政部實價登錄發現，10坪不到的小店面，單價高達181.6萬元，比10坪以上的每坪112.9萬元，高出6成以上，但交易熱絡，光是中正區，店面交易近3成都是小店面，而且平均價可以衝到每坪270萬元。 TVBS記者董寧之：「10坪不到的小店面非常夯，像我後面這間只有4坪，店面大概只有我手臂兩倍寬度，但跟隔壁的店面加起來，兩戶竟然可以賣超過5000萬元。」只有8坪、5300萬，每坪高達613.9萬元，是實價登錄目前店王，房仲推估，光是一個月租金，每坪就要6萬元，小店面除了容易租、總價低，也容易入手，但店面業種相對有限制。房產專家徐佳馨：「(小店面)可能比較適合賣一些服飾，或者吊飾，或者相對而言比較不需要湯湯水水的行業。」小店面多坐落於商圈，雖然單價高，但總價比大店面少了快9成，不少人做生意小成本，也成就了這股小店風潮。