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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2012/12/21

北市土地現值漲9.31% 南港路段漲幅73%

..台北市地政局今天(十七號)公告明年度的公告土地現值，明年度台北市的公告土地現值，平均漲幅達百分之九點三一，十二個行政區都呈現上漲，其中以信義區漲幅最高達百分之十一點七五，大安區漲幅十點四九。其中區段地價上漲最高的，是位於南港區市民大道八段、南港路二段、興華路間，漲幅達百分之七十三。(林麗玉報導) 台北市地政局長陳錫禎說，台北市的不動產買賣成交量，受到奢侈稅、歐美債信問題及貸款利率調升等多頭因素，從去年九月開始，台北市的不動產買賣成交量逐季減少，加上今年第二季因為油電、民生物資上漲，民眾購屋抗通膨帶動下，今年第一季的不動產交易明顯回升三成九，不過第三季之後，又受到實價登錄八月上路，交易市場轉趨觀望，綜觀台北市從去年九月到今年八月的買賣登記案件數，比去年同期減少了三成左右，不過台北市的地價，因為政府投入捷運等公共建設、加上生活機能、商業環境好，台北市各行政區的地價都還是維持上漲，經過台北市地價及標準地價評議委員會評定，台北市明年度的土地公告現值平均漲幅9.31%，其中信義區因為大巨蛋興建、加上捷運信義線明年底即將通車，明年度信義區的公告土地現值漲幅達11.75%奪冠；其次為大安區及中正區，因位於市中心，加上生活機能、學區優勢，漲幅居第二、三位達10.49%及9.33%。局長陳錫禎說，至於台北市三千七百三十九個地價區段中，區段地價漲幅最大的，是位於南港第三期市地重劃區土地，因為都市計畫由工業區變更為商業區，土地使用強度提高，地價大幅上漲，漲幅為73%，最低區段地價依舊是位於士林區力行段近金山頂一帶的保護區。