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發布媒體：東森新聞

發布日期：2012/12/10

北市中山區2字頭房 6坪開價308萬

..台北市還是能找到二字頭房。位在台北市中山區新生北路二段，這裡的成交價格平均落在25到30萬元。另外隨著實價登錄揭露價格，也讓不少買家出籠，房仲分析，買氣至少增加一到兩成。房仲李智暐說：「新生高架所以聲音比較吵雜一些。」仔細介紹環境，這裡是台北市中山區，卻有二字頭房。房仲指著的三樓中古屋，還有承租客無法拍攝，不過透過照片，室內坪數大約六坪多，能夠擺下雙人床，房間還有衛浴設備，總價308萬元。單坪開價35萬元，依據附近行情，有兩成的議價空間。低總價有吸引力，不過真要買還得考慮。因為這裡靠近高架橋，再加上鄰近林森北路環境較複雜。民眾說：「吸引是會，可是交通是OK，可是環境不OK。」隨著實價登錄揭露價格，台北市買賣移轉棟數11月份高達3500棟，高出十月份兩成多，創下近四個月來新高。房仲李智暐說：「現在增加至少增加一、兩成，因為現在很多還包括首購族，希望在年前可以買到房子，陸續都出籠來購買。」買氣出籠，建議民眾實價揭露效果，房價預估能有一到兩成下修空間，想買房可別操之過急。