誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中時電子報

發布日期：2012/12/10

買不起北市首購族占比下降

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】年底結婚購屋潮，但受台北市房價高漲及實價登錄引發的比價效應，自住買盤縮手狀況明顯，尤其首購族買盤不增反降並逐漸往市郊區或新北市購屋，根據永慶房屋調查，首購族在北市中心買房占比僅18％，是今年以來次低。今年傳統購屋旺季的買氣只出現總價低的房子或者低總價房，尤其在桃園以南的低房價區，根據永慶房屋統計，首購族買北市房的佔比在11月只有18％，是今年次低，只高於9月的16％。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，主要還是北市高房價讓普遍財力不是那麼雄厚的首購族望屋興嘆，因此，讓首購族占總購屋比重11月又再往下降。黃舒衛指出，目前首購族多半都是找總價在1,500萬元以下的房子，然在北市中心的房子，1,500萬元多半只能買到25坪以下，若購屋者需要再大一點，就得往北市市郊或者新北市找，如北市文山、士林、北投、大同以及內湖等區域，即使往郊區找房，一般購屋者通常較偏好捷運可到之處。