誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：自由時報

發布日期：2012/11/02

實價登錄全都露北市信義區購屋不是夢想

房仲調查，實價查詢網站上路不到一週，已經讓民眾對於精華區的房價改觀，認為不再遙不可及，發現原來信義區也有一坪36萬的公寓。根據房仲統計，上週網路預約看屋的民眾微幅增加，其中又以大安、信義區成長較多。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價查詢網上出現不少超低價，特別是信義區，許多民眾發現價格仍有空間，便陸續出來看屋。過往被視為北市最燙金的信義區、大安區，實價查詢網上路前，許多民眾是「想都不敢想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即使是豪宅，價格也沒有那麼驚人，而在信義區還有每坪4字頭以下成交物件，因此，對於前進市中心又重燃希望。不過那些低價物件大多出現在吳興街、林口街、崇德街、臥龍街等較偏離燙金地段的區域，因此，價格落差才會如此明顯。相較於大安、信義兩區的看屋熱，過去被視為平實區域的文山、萬華、大同等區，由於披露價格和市場相去不遠，再加上現階段並非全面性的價格公開，許多民眾寧可等一等，或是到價格較高，價差較大的行政區「碰碰運氣」，排擠效應下，也讓這些區域的預約看屋量出現下滑。現階段北市僅有28%的價格公開，而且部分路段其實沒有成交物件，因此，建議民眾除取得公部門成交資料外，對於成交價格較少的區域可以與各大房仲網站成交行情一併比較。 ..