誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2012/10/06

抓不完！內湖工商區違規蓋豪宅(聯合報)

議員批市府裝瞎：13棟完工建物 8棟非法住宅建商賣屋不避諱：取得執照後「二次施工」改建台北市內湖五期重劃區違規住宅林立，建商在工商混合區大蓋建物，以豪宅模式賣給民眾。台北市議員王鴻薇指出，台北市內湖五期重劃區內東側為工商綜合區，依規定不能作為住宅使用，但是目前該區13棟已完工建物，竟然有8棟建築疑似違規作住宅使用。購屋者面臨極大違規風險，但建商卻早已大賺一票走人。台北市議員王鴻薇指出，內湖五期重劃區違規住宅林立，建商在工商混合區大蓋建物，以豪宅模式賣給民眾。記者孔令琪／攝影北市都發局：建商若違規開發案申請嚴審對此，台北市都發局規劃科長汪禮國回應，有關工商混合區在都市設計審議過程中，有明訂不得做為住宅用，若建商違規，不管建商的企業有多大，未來，建商在台北市任何開發案件申請，台北市政府都會用最嚴格的方式審查。汪禮國表示，針對建商違規以豪宅賣屋，都發局會儘速全面清查違規建物開罰，並要求建商在最明顯處註明建物不得做為住宅用途。並呼籲民眾不要被廣告誤導，買下不能做為住宅用而受罰。民眾、建商若用違規做住宅用，單一案例將會被處以6萬到30萬的罰款，且是連續罰，直到改善為止。當年在都市審議書上，都有規訂要求不得做為住宅使用，並要納入大樓銷售、移轉載明，並由建管處列入管制範圍。台北市法制局主任消保官陳信誠表示，依照消保法第四條規定，建商應該提供完整正確的資訊，如果建商沒有提供正確完整資訊或故意隱匿，消費者可提出契約瑕疪，若有造成民眾損害也可以提出民事求償。消保官會配合建管處、都發局，未來若建案有廣告不實情況，消保官將會主動發佈消費警訊。市議員王鴻薇指出，有民眾向她陳情表示，因家中有購屋需求，前日至內湖五期重劃區中「新潤城峰」參觀，業務人員竟然毫不避諱的直言本案為「工商混合區」，雖不能做住宅使用，但建商將在取得使用執照後進行「二次施工」，將原來全戶未隔間狀態的毛胚屋，隔成三房兩廳兩衛等規格。民眾強烈質疑，這種工商混合區住宅是合法的嗎? 王鴻薇說，過去內湖科技園區有高達204個樓層、100棟的企業大樓、違建面積超過7000坪的「夾層違建」，如今市政府又放任內湖五期重劃區明美公園以東的違規住宅，難道又要重蹈覆轍嗎?土地使用分區根本形同具文。