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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/10/06

千坪基地開發案北市府再釋2處(聯合報)

日前北市微風廣場旁千坪住宅區土地飆出新高價，顯見建商仍渴望北市大面積土地，北市財政局最近也順勢推出中正區、北投區2塊千坪基地開發案，合計投資金額約60億元，將在年底陸續公告，預期可吸引不少開發商。北市財政局昨天舉辦「成功高中旁國有土地設定地上權案」招商說明會，該地位置在北市中正區忠孝東路一段、林森南路口附近，近善導寺捷運站，面積約1091坪，為北市府與國防部首次的合作開發案，使用分區為住三、商三特，容積率225%。該地原為眷舍土地，分為3塊，但具區位合宜、交通便利優勢，為提高開發效益，財政局擬將3塊街廓整併為1大塊街廓規劃利用；將於12月辦理公告招商，明年元月截標、2月開標，為70年的地上權案，預估總投資金額約30億元。負責規劃的高力國際指出，此案將不會朝向住宅規劃，而是以開發旅館為優先考量。至於另一個北投區開發案，位於新民路上，基地面積約1044坪，屬公辦都更案，預計將採分回比例招商。據悉，地下規劃有溫泉管線，因此可朝具有特色的溫泉住宅發展，粗估民間投資金額約30億元。