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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/09/22

增值熱區／台北松山雙建設利多(經濟日報)

區域介紹：松山機場自2008年7月實施兩岸航空客運周末包機，2010年6月與上海虹橋機場啟動對飛來，今年7月松山機場兩岸直航旅客人數創下歷史新高紀錄，加上與陸日韓等城市對飛，一躍成國際線，周邊商務旅客大增，加上捷運文湖線2009年開通，帶動房市交易熱絡。推薦理由：松山區未來房價走勢，著眼於兩個重大建設利多，一個是捷運松山線將在2014年通車及松山機場園區價值400億元的BOT開發案，加上捷運文湖線通過及敦化國中、介壽國中等明星學區支撐，松山區房市進可攻退可守，儼然是買屋抗通膨的最佳區域。區域現況：台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，捷運松山線開挖後，近2年房價上漲10%至20%，預估完工前還會有繼續上漲的空間。目前區域均價約在60.5萬元，以29坪產品為例，總價帶約1,800萬元至2,200萬元，主力產品以三房公寓為主。松山區的新推預售案以敦南樞苑最為矚目，目前開價每坪約為200萬元至250萬元。